Maxay yihiin xuquuqdaada kireyste ahaan?

Maxay yihiin xuquuqdaada kireyste ahaan?

Kireyste kastaa wuxuu xaq u leeyahay laba xuquuq oo muhiim ah: xuquuqda raaxaysiga nolosha iyo xaquuqda kireysiga. Halka aan ka wada hadalnay xuquuqda koowaad ee kiraystaha ee la xiriirta waajibaadka mulkiilaha, midigta labaad ee kiraystaha wuxuu ku yimid baloog gooni ah oo ku saabsan ilaalinta kirada. Taasi waa sababta su'aal kale oo xiiso leh looga hadli doono balooggan: waa maxay xuquuqda kale ee kiraystaha leeyahay? Xaqa raaxada nolosha iyo xaquuqda kireysiga ma ahan xuquuqda kaliya ee kireystuhu ku leeyahay mulkiilaha. Tusaale ahaan, kireystuhu wuxuu kaloo xaq u leeyahay dhowr xuquuq marka loo eego wareejinta guriga oo aan ka gudbin kirada iyo kireynta. Labada xuquuqba si is daba joog ah ayaa looga hadlayaa boggan.

Wareejinta guriga kama gudbeyso kirada

Faqradda 1aad ee Qodobka 7: 226 ee Xeerka Madaniga ee Nederland, oo khuseeya kireystayaasha meelaha ganacsiga iyo meheradaha, ayaa sheegaya waxyaabaha soo socda:

"U wareejinta guriga uu heshiiska kireysigu la xiriirayo (…) kireeyuhu wuxuu ku wareejinayaa xuquuqda iyo waajibaadka mulkiilaha heshiiska kireystaha una wareejinayaa kan soo iibsaday. "

Kireystaha, qodobkaan wuxuu ula jeedaa marka hore in wareejinta lahaanshaha guriga la kireystay, tusaale ahaan iibin uu mulkiiluhu u iibiyo mid kale, aysan joojinayn heshiiska kirada. Intaa waxa u dheer, kiraystuhu wuu sheegan karaa sheegashooyin ka dhan ah dhaxalka kireeyaha ee milkiilaha, hadda maadaama ku xigeenkan sharciga ah uu qaadanayo xuquuqda iyo waajibaadka mulkiilaha. Su'aasha ku saabsan sheegashada saxda ah ee kiraystaha markaa haysto, waxaa muhiim ah in marka hore la cadeeyo xuquuqda iyo waajibaadka mulkiiluhu u dhiibo dhaxalkiisa sharciga ah. Sida ku xusan farqadda 3aad ee Qodobka 7: 226 ee Xeerka Madaniga ah, kuwani waa gaar ahaan xuquuqda iyo waajibaadka mulkiilaha ee si toos ah ula xiriira isticmaalka guriga la kiraystay si loo tixgeliyo inuu bixiyo kireystaha, yacni kirada. Tan macnaheedu waa in sheegashooyinka kireystaha uu ka hor imaan karo dhaxalka milkiilaha guriga, mabda 'ahaan, waxay la xiriiraan labadiisa xuquuq ee ugu muhiimsan: xuquuqda raaxeysiga nolosha iyo xuquuqda kireysiga.

Had iyo jeer, hase yeeshe, kiraystaha iyo milkiiluhu waxay kaloo sameeyaan heshiisyo kale oo ku saabsan heshiiska kirada iyada oo loo eegayo nuxurka kale isla markaana lagu qorayo qodobadan. Tusaalaha guud waa qodob ku saabsan kireystaha xuquuqdiisa ka-hor ee heshiiska. In kasta oo aysan xaq u siineyn kiraystaha in la keeno, haddana waxay ka dhigan tahay waajibaadka mulkiilaha inuu bixiyo: kireeyuhu wuxuu marka hore ku siinayaa kireystaha guriga kirada ah ka hor inta aan laga iibin qof kale oo sharci ku beddela. Milkiilaha ku xiga sidoo kale ma ku xirnaan doonaa qodabkan kireystaha? Marka la fiiriyo sharciga kiiska, kani maahan kiiska. Tani waxay siineysaa in xuquuqda hordhaca ah ee kiraystaha uusan si toos ah ula xiriirin kirada, sidaa darteed qodobka ku saabsan xuquuqda iibsiga guriga la kireystay uusan u gudbin dhaxalka sharci ee milkiilaha. Tani way ka duwan tahay uun haddii ay khusayso ikhtiyaar ikhtiyaar ah oo laga iibsado kireystaha iyo lacagta la siinayo xilliyo milkiilaha sidoo kale waxaa ku jira qayb ka mid ah magdhowga helitaanka kama dambaysta ah.

Hoos u dhigid

Intaas waxaa sii dheer, Qodobka 7: 227 ee Xeerka Madaniga wuxuu sheegayaa waxyaabaha soo socda ee la xiriira xuquuqda kiraystaha:

Kireystaha waxaa loo oggol yahay inuu siiyo kirada guriga la kireystay isagoo adeegsanaya, gebi ahaan ama qayb ahaan, qof kale, ilaa uu ka fikiro inuu kireystuhu haysto diidmo macquul ah oo ku saabsan isticmaalka qofka kale. ”

Guud ahaan, waxaa ku cad qodobkaan in kiraystaha uu xaq u leeyahay in uu kireeyo dhammaan ama qayb ka mid ah hantida kirada ah qof kale. Marka la fiiriyo qeybta labaad ee Qodobka 7: 227 ee Xeerka Madaniga ah, kiraysteha, si kastaba ha ahaatee, uma sii gudbi karo kireynta haddii uu haysto sababo uu uga shakisan yahay in milkiiluhu uu ka dhiidhiyo arrintaas. Xaaladaha qaarkood, diidmada milkiilaha guriga waa caddayn, tusaale ahaan haddii mamnuucidda kiraynta lagu daro heshiiska kirada. Xaaladdaas oo kale, kireynta kiraystaha lama oggola. Haddii kireystuhu sidan sameeyo, waxaa jiri kara ganaax lacageed. Ganaaxan waa in markaa lala xiriiriyaa mamnuucista kireynta heshiiska kirada oo ay ku xirnaato xaddiga ugu badan. Tusaale ahaan, sii-kireynta qol ka mid ah Air B&B ayaa sidan lagu mamnuuci karaa heshiiska kirada, oo inta badan noqda kiiska.

Xaaladdaan dhexdeeda, qodobka 7: 244 ee Xeerka Madaniga ah wuxuu sidoo kale muhiim u yahay kireynta dhulka, kaas oo sheegaya in kireystaha goobta lagu nool yahay aan loo oggoleyn inuu kireysto dhammaan dhulka la deggan yahay. Tani ma khusayso qayb ka mid ah meelaha lagu noolaado, sida qolka. Si kale haddii loo dhigo, kireystuhu mabda 'ahaan xor ayuu u yahay inuu qeyb ahaan u kireeysto boos kale. Mabda 'ahaan, qandaraasluhu wuxuu kaloo xaq u leeyahay inuu ku sii jiro guriga kirada ah. Tani waxay sidoo kale khuseysaa haddii kireystaha ay tahay inuu ka baxo guriga kirada ah naftiisa. Si kastaba ha noqotee, Qodobka 7: 269 ee Xeerka Madaniga ee Nederland wuxuu bixinayaa in mulkiiluhu uu sii wadi doono sii kireynta isagoo ku shaqeynaya sharciga, xitaa haddii heshiiska kirada ugu weyn uu dhammaaday. Si kastaba ha noqotee, shuruudaha soo socda waa in loo buuxiyaa ujeedooyinka qodobkaan:

  • Meel banaan oo madax banaan. Si kale haddii loo dhigo, goob nololeed oo leh marin u gaar ah iyo tas-hiilaadkeeda muhiimka ah, sida jikada iyo musqusha. Kaliya qol sidaas darteed looma arko inuu yahay meel banaan oo madax banaan.
  • Heshiiska soosaarka. Ahaanshaha heshiis u dhexeeya kiraystaha iyo kiraystaha oo buuxiya shuruudaha heshiiska kirada, sida lagu sharxay Qodobka 7: 201 ee Xeerka Madaniga.
  • Heshiiska ijaarku wuxuu khuseeyaa kireysiga guriga. Si kale haddii loo dhigo, heshiiska kireysiga ugu weyn ee u dhexeeya kiraystaha iyo milkiile guri waa inuu la xiriiraa kirada iyo kireysiga bannaan ee ay khuseeyaan qodobbada ku yaal meel bannaan oo sharci ah.

Haddii qodobada kor ku xusan aan loo hogaansamin, kiraystuhu weli xaq uma lahan ama lahaansho uu kaga dalbado mulkiilaha inuu ku sii sugnaado guriga kirada ah ka dib marka la joojiyo heshiiska kirada ugu weyn ee kireystaha iyo kireeyaha, sidaas darteed sidoo kale ka saaristu sidoo kale waa lama huraan isaga. Haddii qandaraasluhu uu buuxiyo shuruudaha, waa inuu tixgeliyaa xaqiiqda ah in milkiiluhu uu bilaabi karo dacwado ka dhan ah kiraystaha lix bilood ka dib si uu u keeno joojinta kireynta iyo ka bixitaanka heshiiska.

Sida meelaha lagu noolaado oo kale, booska ganacsiga sidoo kale kireystuhu wuu sii kireyn karaa. Laakiin sidee kireeyuhu ula xiriirayaa kireeyaha kiiskan, haddii kiraystaha aan loo oggolaan inuu sameeyo ama ay tahay inuu ka baxo guriga la kiraystay? Sannadkii 2003 waxaa jiray kala duwanaansho cad: milkiilaha guriga wax shaqo ah kuma lahan kiraystaha maxaa yeelay kiraystaha ayaa kaliya xiriir sharci la leh kiraystaha. Natiija ahaan, kiraystuhu sidoo kale ma lahan xuquuq sidaas darteedna wuxuu ku andacooday milkiilaha guriga. Tan iyo markaas, sharcigu wuu isbadalay qodobkaan wuxuuna qeexayaa in hadii heshiiska kirada ugu weyn ee udhaxeeya kiraystaha iyo milkiiluhu ay dhamaadaan, kiraystaha waa inuu daryeelaa danaha iyo booska kireystaha isagoo, tusaale ahaan, ku biiritaanka siihayaha howlaha mulkiilaha guriga. Laakiin haddii heshiiska kirada ee ugu weyn weli la joojiyo dacwadaha ka dib, xuquuqda kiraystaha sidoo kale wuu dhammaan doonaa.

Ma waxaad tahay kireyste oo wax su'aalo ah ma ka qabtaa balooggan? Kadib la xiriir Law & More. Qareenadeenu waa khabiiro dhanka sharciga kireysiga waxayna ku faraxsanyihiin inay talo kaa siiyaan. Waxay sidoo kale kaa caawin karaan sharci ahaan haddii murankaaga kirada uu ka dhasho dacwado sharci ah.

Settings Privacy
Waxaan u adeegsanaa cookies si aan kor ugu qaadno khibradaada inta aad isticmaaleyso websaydhkayaga. Haddii aad isticmaaleyso Adeegyadeena adigoo adeegsanaya biraawsar waad xaddidi kartaa, xiri kartaa ama ka saari kartaa cookies-ka adigoo adeegsanaya dejiyaha shabakaddaada. Waxaan sidoo kale u adeegsannaa nuxurka iyo qoraallada dhinacyada saddexaad ee isticmaali kara teknoolojiyada raadraaca. Waxaad xulan ku bixin kartaa ogolaanshahaaga hoosta si aad ugu oggolaato shaqooyinka noocaas ah ee saddexaad. Macluumaad dhammeystiran oo ku saabsan buskudka aan isticmaalno, xogta aan ururinno iyo sida aan ugu shaqeyno, fadlan hubi annaga Qaanuunka Arrimaha Khaaska ah
Law & More B.V.