Sharciga Guryeynta

Baaritaanka hantida oo dhammaystiran wuxuu daboolayaa: Cilmi-baarista Diiwaangelinta Dhulka (lahaanshaha, amaahda guryaha, lifaaqyada), hubinta qorshaha aagga, xaaladda qaab-dhismeedka iyo taariikhda ogolaanshaha, shahaadooyinka wasakheynta carrada, dukumentiyada VvE (guryaha), qandaraasyada kirada iyo khidmadaha adeegga, iyo warbixinnada deegaanka iyo asbestos. Hantida ganacsiga, dakhliga kirada, khatarta bannaan, iyo qiimaha suuqa ayaa sidoo kale khuseeya. Law & More wuxuu isku dubaridaa dhammaan geeddi-socodka hubinta saxda ah.

Marka macaamiil uu iibsado guri, sharcigu wuxuu siinayaa muddo qaboojin ah oo saddex maalmood ah ka dib marka uu helo heshiiska iibsiga ee la saxiixay. Muddadan iibsaduhu wuu ka bixi karaa iibsiga isagoon wax sabab ah bixin iyo iyada oo aan la ganaaxin. Muddada qaboojinta waa inay ku jirtaa ugu yaraan laba maalmood oo shaqo. Ka dib marka uu dhaco, heshiisku wuxuu noqonayaa mid waajib ah, iyadoo la raacayo shuruudaha la isku raacay.

Kiraysteyaasha guryaha la degan yahay waxay ku raaxaystaan ​​ilaalin ballaaran oo ka dhan ah joojinta. Mulkiilaha gurigu wuxuu ku joojin karaa kireysiga sababo sharci ah oo keliya, sida isticmaalka degdegga ah ee shakhsi ahaaneed, waana inuu dhawraa muddada ogeysiiska saxda ah. Haddii kiraystuhu uusan ogolaan joojinta, kireysiga wuu sii socon doonaa ilaa maxkamaddu ka xukunto. Jagada way kala duwan tahay booska ganacsiga, iyadoo ku xiran nooca.

Dhismaha waxaa loo qaybiyaa xuquuqda guryaha iyadoo loo marayo warqad sharciyeed oo qaybin ah, taas oo laga diiwaan geliyay Diiwaanka Dhulka. Warqadda sharcigu waxay qeexaysaa qaybaha gaarka loo leeyahay iyo qaybaha caadiga ah waxayna ka kooban tahay xeerarka qaybinta. Qaybta, Ururka Mulkiilayaasha Guryaha (VvE) wuxuu ka dhashaa fulinta sharciga, kaas oo mulkiile kasta oo guri ah uu xubin ka yahay.

Haddii hantida la keenay aysan lahayn sifooyinkii uu iibsaduhu xaq u lahaa inuu ka filo, waxaa jira iswaafaq la'aan. Iibsaduhu waa inuu ku wargeliyaa cilladda iibiyaha waqti macquul ah gudahood. Iyada oo ku xidhan duruufaha, iibsaduhu wuxuu codsan karaa dayactir, qiimo dhimis, magdhow, ama baabi'in heshiiska. In iibiyuhu mas'uul ka yahay iyo in kale waxay qayb ahaan ku xiran tahay qodobbada la isku raacay iyo waajibaadka iibsadaha ee ah inuu baaro.

Heshiiska iibsigu wuxuu diiwaangeliyaa heshiisyada u dhexeeya iibsadaha iyo iibiyaha, waana mid waajib ah marka labada dhinacba ay saxiixaan (iyadoo ku xiran muddada qaboojinta iyo wixii shuruudo ah ee hore). Si kastaba ha ahaatee, lahaanshaha wuxuu maraa oo keliya warqadda wareejinta ee nootariyada, kaas oo uu sameeyo nootariga ka dibna lagu diiwaan geliyo diiwaanka dadweynaha ee Diiwaanka Dhulka. Badanaa waxaa jira dhowr toddobaad ilaa bilo u dhexeeya iibsashada iyo wareejinta.

Kani waa qodob ku jira heshiiska iibka kaas oo u oggolaanaya iibsadaha inuu ka noqdo iibsiga lacag la'aan haddii uusan diyaarin karin deynta guriga muddo lagu heshiiyay. Iibsaduhu waa inuu shuruudaha ku soo rogaa waqti iyo qoraal ahaan, badanaa wuxuu bixiyaa hal ama in ka badan oo diidmo ah oo ka timid amaah-bixiye. Haddii waqtiga kama dambaysta ah uu dhammaado, ilaalintu way baaba'aysaa waxaana laga yaabaa in ganaax caadi ahaan 10% ah la bixiyo.

Marka laga soo tago qiimaha iibka, iibsadaha badanaa wuxuu bixiyaa canshuurta wareejinta (ama VAT-ga dhismayaasha cusub), khidmadaha nootayaha ee warqadda wareejinta iyo warqadda deynta guryaha, iyo kharashka diiwaangelinta ee Diiwaanka Dhulka. Guddiga wakiilka guryaha waxaa guud ahaan mas'uul ka ah dhinaca la shaqeeya wakiilka. Qoondaynta saxda ah waxaa lagu qeexay heshiiska iibsiga.

Kiraysteyaasha guryaha la degan yahay waxay ku raaxaystaan ​​​​ilaalin sharci oo ballaaran, oo ay ku jiraan ilaalin ka dhan ah joojinta iyo kororka kirada. Meelaha ganacsiga, sharcigu wuxuu kala saaraa "goobta ganacsiga tafaariiqda" (sida dukaamada iyo soo dhawaynta, oo leh xeerar u gaar ah muddada iyo joojinta) iyo "goobta ganacsiga kale" (sida xafiisyada, oo leh ilaalin aad u yar). Nidaamka khuseeya ayaa si xooggan u go'aamiya mowqifka dhinac kasta.

Maya. Meelaha la deggan yahay ee la nidaamiyay, ugu badnaanta sharciga ayaa khuseeya kororka kirada sanadlaha ah, oo ay dejisay dawladdu. Qaybta gaarka loo leeyahay, dhinacyadu waxay leeyihiin xorriyad dheeraad ah, laakiin qodobbada tusmada qandaraaska, sannadihii ugu dambeeyayna, xaddidaadaha sharciga ayaa badanaa la adeegsadaa. Xaaladaha qaarkood kiraystuhu wuxuu dib u eegi karaa kororka la soo jeediyay ee Maxkamadda Kirada ama maxkamaddu.

Lacag-bixinta waa kharash laga qaado hal hanti (dhulka adeegga) si loogu faa'iideysto hanti kale (dhulka ugu badan), tusaale ahaan xaq u yeelashada waddada. Lacag-bixinta waxay ka dhalataa abuurista warqad nootaayo ah iyo diiwaangelin Diiwaanka Dhulka, ama warqad dhakhtar qoray. Nuxurka iyo baaxaddiisu waxay inta badan ka soo jeedaan warqadda abuurista.

Go'aannada Ururka Mulkiilayaasha Guryaha, xaalado gaar ah, waa la baabi'in karaa ama waa la baabi'in karaa, tusaale ahaan marka ay ka hor yimaadaan sharciga qaybinta, xeerarka, ama heerarka macquulka ah iyo caddaaladda. Mulkiiluhu wuxuu weydiisan karaa maxkamadda hoose ee degmada inay baabi'iso go'aan muddo gaaban gudahood oo sharci ah. Dacwadaha waxaa sidoo kale laga bilaabi karaa dayactirka dib loo dhigay ama maaraynta sanduuqa kaydka.

Kirada dhulka waxay xaq u leedahay isticmaalka iyo ku raaxaysiga dhulka dhinac kale iyadoo lagu beddelayo kiro dhul (sharci). Xuquuqda dhismaha, si ka duwan, waxay xaq u siinaysaa inay lahaato dhismayaal, shaqooyin, ama beero dhulka dhinac kale, oo ka baxsan, ama ka sarreeya dhulka dhinac kale, iyada oo aan loo eegin lahaanshaha dhulka laftiisa. Labaduba waa xuquuq hanti ma-guurto ah oo madax-bannaan, oo lagu sameeyay warqad nootaayo ah, oo la wareejin karo ama la xayiri karo.

Mulkiilaha guriga kiraystaha kama saari karo guriga iskiis; xukun maxkamadeed ayaa loo baahan yahay. Dacwaduhu waxay badanaa ku bilaabmaan warqad amar ah oo lagu dalbanayo in laga noqdo kireysiga iyo in laga saaro, tusaale ahaan sababtoo ah dib u dhac kirada ah. Haddii maxkamaddu ay ansixiso dacwadda, guriga laga saari karo waxaa lagu fulin karaa iyadoo la kaashanayo sarkaal ka tirsan waaxda canshuuraha. Xaaladaha degdegga ah, mararka qaarkood waxaa suurtagal ah in dacwadaha gargaarka ku meel gaarka ah la qaado.

Hantida maguurtada ah ee ganacsiga ayaa aad u sarreysa, dhinacyada sharciga, canshuuraha, iyo qaab-dhismeedkuna waa kuwo adag. Baaritaan qoto dheer ayaa qeexaya khataraha sida qandaraasyada kirada ee jira, adeegyada, xayiraadaha sharciga dadweynaha, wasakhowga carrada, iyo xaddidaadaha qorshaha aagagga. Marka la aqoonsado khatarahaan ka hor inta uusan saxiixin, iibsaduhu wuxuu hagaajin karaa qiimaha, shuruudaha, ama dammaanadaha, ama wuxuu go'aansan karaa inuu ka baxo macaamilka.

VvE waa inay, waxyaabo kale, kulmaan sannad kasta, inay ilaaliyaan sanduuq kayd ah oo loogu talagalay dayactirka weyn iyo inay caymiyaan dhismaha. Tan iyo 2018, waxaa jira lacag sharci ah oo ugu yar oo lagu daro sanduuqa kaydka. Haddii aad iibsato guri, had iyo jeer weydii caafimaadka dhaqaale iyo daqiiqadaha VvE.

Haddii iibiyuhu qariyo cillad uu yaqaan oo ka hortageysa isticmaalka caadiga ah ee hantida, waxaa laga yaabaa inuu mas'uul ka noqdo inkastoo qodobka "lagu iibsaday sida loo arkay". Iibsaduhu wuxuu codsan karaa dayactir, magdhow ama, xaaladaha daran, ka noqoshada iibsiga. Ogeysiiska waqtiga ku habboon ee cilladda waa lama huraan.

Kireynta guryaha waxaa badanaa la ogol yahay oo keliya ogolaanshaha mulkiilaha, heshiiska kireysigana si cad ayuu u mamnuucayaa. Kireynta guryaha ee sharci darrada ah waxay keeni kartaa joojinta kireysiga iyo waajib ah in la wareejiyo faa'iido kasta. Dowladaha hoose sidoo kale waxay si joogto ah u soo rogaan sharciyadooda ku saabsan kireysiga muddada gaaban.

Heshiis dhuleed waxaad isticmaali kartaa dhulka qof kale si aad u bixiso khidmad go'an (canon), halka xuquuqda dhismaha ay kaa dhigayso mulkiilaha dhisme ama dhisme ku yaal ama ku yaal dhulka qof kale. Labaduba waa xuquuq hantiyeed oo la aasaasay ka hor nootaayo oo lagu diiwaangeliyey Diiwaanka Dhulka.

Iibsadaha gaarka ah ee guri wuxuu leeyahay saddex maalmood oo ah muddada qaboojinta sharciga ah ka dib marka uu helo heshiiska iibsiga ee la saxiixay ka dibna wuu ka bixi karaa isagoon sheegin sabab. Intaa waxaa dheer, shuruud shuruud ah, tusaale ahaan maalgelinta, waxay bixisaa waddo looga baxo muddada lagu heshiiyay.